Nous intervenons auprès des acquéreurs utilisateurs, des utilisateurs et des investisseurs.

Nous vous assistons à tous les niveaux de vos recherches immobilières.

1°) Définition de vos objectifs (vente ou location) et de vos attentes (délais, budget) ;

2°) Evaluation de votre bien

  • analyse de vos locaux par un expert immobilier (état, qualité de la construction et des équipements), analyse du bien dans son environnement (localisation, accessibilité, visibilité, qualité du voisinage)
  • réunir les pièces nécessaires à cette évaluation du bien (titre de propriété, copie du bail en cours, état des risques naturels, vérification des surfaces, plans des locaux, permis de construire, taxes, assurances).

3°) Analyse des offres concurrentes, des demandes des utilisateurs et des tendances sur le marché

4°) Détermination de la valeur locative ou locative de votre bien

5°) Elaboration du mandat de commercialisation

6°) Stratégie de commercialisation vers une sélection pertinente d’enseignes, entreprises ou d’indépendants.

7°) Mise en œuvre de la stratégie commerciale

  • conception d’un dossier de présentation mettant en valeur votre bien
  • insertion de votre bien sur notre site internet et d’autres sites
  • approche directe et e-mailing personnalisés
  • réalisation des visites

8°) Assistance et accompagnement

  • compte-rendu de visites et rapport de commercialisation

 

9°) Réception et analyse et sélection des propositions d’achat ou de location

Nous faisons un rapprochement ciblé avec notre fichier acquéreur motivés et solvables

10°) Accompagnement dans la négociation jusqu’à la signature.

11°) Perception des honoraires

A la signature de l’acte authentique de vente ou du contrat de location vous réglez les honoraires à ACETIA INVEST.